FIAIP Reggio Emilia

Prezzi medi indicativi delle abitazioni a Reggio Emilia
suddivisi per quartieri e per tipologia

Case	CASE NUOVE O RISTRUTTURATE		CASE IN BUONO STATO ABITABILI		CASE DA RISTRUTTURARE
Quartiere	minimo	massimo	minimo	massimo	minimo	massimo
Centro storico	2.200,00	3.300,00	1.550,00	2.300,00	1.000,00	1.700,00
Buco/Papagnocca	1.900,00	2.100,00	1.200,00	1.500,00	850,00	1.200,00
San Pellegrino	1.950,00	2.600,00	1.300,00	1.750,00	900,00	1.300,00
Ospizio/San Maurizio	1.700,00	1.900,00	1.200,00	1.400,00	850,00	1.200,00
Tondo/Tribunale	1.700,00	1.900,00	1.200,00	1.400,00	850,00	1.200,00
Pieve Modolena	1.500,00	1.900,00	1.200,00	1.350,00	850,00	1.100,00
Canali/Albinea	1.800,00	2.200,00	1.350,00	1.750,00	900,00	1.200,00
Rivalta	1.800,00	2.000,00	1.200,00	1.600,00	900,00	1.200,00
Scandiano	1.700,00	2.800,00	1.300,00	1.800,00	900,00	1.200,00
Rubiera	1.600,00	1.900,00	1.100,00	1.500,00	800,00	1.150,00
Sesso/Cavazzoli	1.450,00	1.700,00	1.100,00	1.300,00	850,00	1.000,00
Cavriago	1.500,00	1.800,00	1.100,00	1.400,00	800,00	1.200,00
Correggio	1.500,00	1.900,00	1.350,00	1.450,00	650,00	750,00
Valori in Euro al metro quadrato - Rilevazioni 2° semestre 2003 - Osservatorio immobiliare Fiaip

Parcheggi	Centro	Semicentro	Periferia
Posti auto scoperti	11.000,00	5.000,00	5.000,00
Posti auto coperti	30.000,00	10.000,00	8.000,00
Box singoli	40.000,00	18.000,00	15.000,00
I prezzi si riferiscono in Euro all'intera unità immobiliare, per un solo posto auto

Uffici
Quartiere	minimo	massimo
Centro storico	1.600,00	2.700,00
Tondo/Tribunale	1.600,00	2.400,00
Buco/Papagnocca	1.600,00	2.100,00
San Pellegrino	1.400,00	1.900,00
Pieve Modolena	1.300,00	1.800,00
Ospizio/San Maurizio	1.400,00	1.850,00
Mancasale	1.300,00	1.800,00
Scandiano	1.700,00	2.400,00
Rubiera	1.300,00	1.800,00
Montecchio/Cavriago	1.400,00	1.800,00
Correggio	1.600,00	1.800,00
Valori in Euro al metro quadrato - Rilevazioni 2° semestre 2003

Negozi
Quartiere	minimo	massimo
Centro storico	2.600,00	13.000,00
Tondo/Tribunale	1.800,00	3.000,00
Buco/Papagnocca	1.800,00	2.600,00
San Pellegrino	1.800,00	2.700,00
Pieve Modolena	1.600,00	2.600,00
Ospizio/San Maurizio	1.800,00	2.600,00
Scandiano	1.500,00	2.700,00
Rubiera	1.400,00	2.100,00
Montecchio/Cavriago	1.600,00	1.900,00
Correggio	2.000,00	2.500,00
Valori in Euro al metro quadrato - Rilevazioni 2° semestre 2003

*Andamento del mercato 2° semestre 2003*

Case compravendita

Immobili in vendita	N. di transazioni	Andamento prezzi	Previs. I° sem. 2004

Case locazioni

Immobili in locaz.	N. di transazioni	Andamento prezzi	Previs. I° sem. 2004

Uffici

N. compravendite	Prezzi comprav.	N. locazioni	Canoni locazioni

Negozi

N. compravendite	Prezzi comprav.	N. locazioni	Canoni locazioni

Osservazioni sull'andamento di mercato
Si osserva un leggero aumento delle transazioni residenziali. Nelle tipologie di medie e piccolo dimensioni con prezzi stazionari dovuti all'aumentata offerta di immobili di nuova costruzione. Da evidenziare un numero ridotto di compravendite di immobili di ampia superficie e di tipologia a villa di vario tipo come già riscontrato precedentemente. Uffici: si rileva una scarsa richiesta in acquisto e una flessione nelle locazioni. Negozi: stazionario il numero di compravendite e leggero calo nei contratti di locazione; in controtendenza solo i negozi di maggior pregio in posizione di forte passaggio.